Основные документы: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (например, 2-НДФЛ), копия трудовой книжки и документы на выбранную недвижимость. Конкретный список может варьироваться в зависимости от банка и типа ипотеки.

Сначала нужно выбрать недвижимость, получить одобрение от банка и согласовать условия сделки. Затем подписывается договор купли-продажи, банк перечисляет средства, а право собственности регистрируется в Росреестре. После этого вы становитесь владельцем недвижимости и начинаете погашать кредит.

Банк учитывает возраст (обычно от 21 до 65 лет), стабильный доход, официальное трудоустройство и положительную кредитную историю. Если доход недостаточен, можно привлечь созаемщиков, например, супругов или близких родственников.

Да, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или частичное погашение ипотеки. Также в Сочи доступны региональные программы для молодых семей или многодетных, которые помогают сократить затраты на жилье.